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S’il existe une innovation dans le secteur de l’immobilier qui rencontre actuellement un succès fulgurant, c’est bien la construction modulaire de bâtiment. Particulièrement prisé par les professionnels à cause de sa praticité et sa flexibilité, ce type de construction permet de personnaliser son espace de travail en fonction de ses besoins et à un petit coût.
Si vous n’avez jamais entendu parler de la construction modulaire, on vous donne ici toutes les informations sur le sujet.

Quelles sont les différentes étapes d’une construction modulaire ?

Rappelons d’abord que la construction modulaire n’est pas une apparition récente et qu’elle existe depuis la seconde moitié du 20e siècle. Ce n’est qu’au 21e siècle que ce processus prend son envol à travers son architecture qui a évolué. Le principe consiste à réaliser des modules qui correspondent aux différents compartiments de l’ouvrage en usine ou en atelier.

Ces modules individuels seront ensuite transportés sur le lieu de la construction pour être assemblés sur des fondations préexistantes. Vous pouvez avoir toutes les informations sur ce site. Ainsi, contrairement aux procédés traditionnels, la construction modulaire n’est donc pas conçue sur le site de son implantation. Sa réalisation se fait en différentes étapes :

L’étape du plan : c’est l’étape où l’équipe chargée de la construction modulaire vous écoute et adapte vos besoins aux contraintes techniques ainsi qu’aux normes réglementaires en vigueur. Ensuite, l’équipe vous propose une architecture appropriée ;
L’étape du permis de construire : le cabinet chargé de la construction modulaire vous apporte son aide pour monter votre dossier de demande de permis. Ceci se fait dans le respect de la règlementation en vigueur. Après avoir instruit le dossier, vous disposez d’un délai variant entre 1 et 2 mois pour que votre permis vous soit délivré ;
La construction des modules : la construction se fait à base de différents matériaux comme le PVC, le bois ou l’aluminium ;
La livraison et l’installation des modules : un camion se charge de livrer les modules et les décharger sur le site de l’implantation. L’équipe chargée du montage débute son travail. Cependant, avant toute chose, l’équipe doit être certaine de l’étanchéité du bâtiment, des raccordements électriques, de la menuiserie, des revêtements de sol, etc. ;
Les finitions : la construction modulaire fera l’objet des travaux finaux.

Quels sont les avantages d’une construction modulaire ?

Une construction modulaire pour les professionnels offre de nombreux avantages. En effet, ce type de construction fait moins de bruits contrairement à un chantier classique. Ceci se justifie par le fait que la majorité des travaux de construction (plus de 80 %) se fait en usine. Ainsi, vous réduisez les impacts en matière de pollution sur le chantier. D’autres avantages sont à tirer de cette construction :

Une économie importante d’énergie : la construction modulaire pour les professionnels permet de diminuer considérablement les dépenses énergétiques liées au séchage du bâtiment. Ce qui fait de ce type de construction un ouvrage prêt à être utilisé dès sa conception ;
Une flexibilité du bâtiment : il est possible d’aménager au fur et à mesure les modules selon vos convenances ;
Une économie considérable : à la différence d’une construction traditionnelle, une construction modulaire professionnelle coûte moins cher économiquement. Sa durée de vie est plus longue que celle des anciens mobiles-homes. De plus, le HLL offre un tarif locatif plus élevé.